Ley del Régimen Prestacional de Vivienda y Habitat
El Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat como objeto de la
Ley nació bajo el decreto 3570 y fue publicado en la Gaceta Oficial de
Venezuela con número 38162 el 8 de abril de 2005. Con el firme objetivo de
garantizar la satisfacción a las familias venezolanas, tras la adquisición de
una vivienda propia, creó el Sistema
Nacional de Vivienda y Hábitat encargado de darle cumplimiento a todos los
objetivos planteados en la Ley del Régimen
Ley de contingencia que ampara
La presente ley
tiene como objeto regular la obligación del estado de venezolano de garantizar al derecho a la vivienda y
habitat digno, y asegurar su
protección como contingencia de la seguridad social y servicios públicos de carácter no lucrativo, para el disfrute
individual y colectivos de una vida y un ambiente seguro, sano y ecológicamente
equilibrado que aumente su calidad de
vida a el tanto como sus familiares
Prestaciones que otorga
El régimen prestacional garantiza el derecho de las
personas dentro del territorio nacional a tener acceso a viviendas dignas t
acceder a políticas, planes, programas, proyectos, y acciones que el estado
desarrolle dando prioridad a las familias
de escaso recursos
Principales funciones
Su principal es garantizar la satisfacción
progresivas a todas las personas:
- naturaleza social: , igualdad, equidad, solidaridad, progresividad, y participación, a los fines de asegurar el desarrollo humano integral
- Carácter estratégico: En el marco político social, busca la transferencia de poder a la ciudadanía a través de recursos una organización sistemática, de control de decisiones a todos los niveles de actuación en grupos : público, privado, usuarios organizados, o no, en comunidades y otras formas
- Condición no lucrativa: se fundamenta en la obligación constitucional intransferible que tiene el Estado de garantizar el derecho a la vivienda y hábitat dignos
Financiamiento del
régimen
El Banco
Nacional de Vivienda y Hábitat es un Instituto Autónomo, con personalidad
jurídica y patrimonio propio, con autonomía financiera,organizativa,
administrativa y funcional, adscrito al Ministerio con competencia en materia
de vivienda y hábitat. Es un banco de desarrollo del Sistema Nacional de
Vivienda y Hábitat que actúa a través de los operadores que determine la Ley
del Régimen Prestacional de Vivienda y Hábitat, y es el único administrador de
los fondos asignados a dicho sistema. Igualmente, y de conformidad con lo
establecido en la Ley Orgánica del Sis
tema de Seguridad Social asume las
competencias del Banco Nacional de Ahorro y Préstamo, y las funciones que éste
desempeñaba
Institutos encargados del mismo
Se definen claramente las autoridades del BANCO NACIONAL
DE VIVIENDA Y HABITAT, creándose una Junta Directiva como órgano supremo de
dirección y administración Asamblea
General También se reconocen como autoridades del BANCO NACIONAL DE VIVIENDA Y
HABITAT, la Presidencia, Vicepresidencia
Ejecutiva, y los Comités de Apoyo. De los Otros Actores del Sistema Se
reconocen como Actores del Sistema a los Productores de vivienda y hábitat,
Operadores financieros y a los Usuarios, definiendo las particularidades de
cada uno de ellos.
Vigencia parcial del Régimen Prestacional, en base a
la normativa legal que regula el régimen prestacional
El Ministro del Poder Popular para Hábitat y Vivienda,
designado mediante Decreto N° 2.181 de fecha 06 de enero de 2016, publicado en
Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 40.822 de la misma
fecha, en ejercicio de las atribuciones conferidas por los artículos 63 y 78,
numerales 13 y 19 del Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica de la
Administración Pública; corresponde al Estado venezolano a través del Órgano
Superior del Sistema Nacional de Vivienda la rectoría del Sistema Nacional de
Vivienda y Hábitat como parte integrante de dicho Órgano, la regulación,
formulación, ejecución, seguimiento y evaluación de la política integral en
materia de vivienda y hábitat; en condiciones financieras que regirán los
créditos hipotecarlos que se concedan bajo los llneamientos de la Gran Misión
Vivienda Venezuela.
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